CENTURY 21 Lac et Marais
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Maison à vendre 5 pièces - 154,85 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 24716

397 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
233 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 154.85 m2 - VILLENEUVE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

Découvrez cette maison de 147 m² située à Villeneuve-en-Retz, idéale pour une vie de famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort et les prestations recherchées, et située dans une impasse, au calme.
Cette maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont 1 avec dressing, véranda lumineuse, cellier pratique pour du rangement supplémentaire, et cave en sous-sol accessible depuis le garage.
Jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Diverses dépendances : un atelier, un abri pouvant accueillir un camping-car, et un abri bois.
Les + : portails d'entrée et de garage électriques, interphone pour plus de sécurité, DPE C.
Cette maison est un véritable cocon, alliant espace et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien !
REF 725 LJ

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Vue globale

  • Surface totale : 287,8 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Hall (7,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Appartement 3 (11,8 m2)
    • Cellier (11,5 m2)
    • Véranda (36 m2)
    • Garage (52,8 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Dépendance (25,5 m2)
    • Dependance (16,0 m2)
    • Dépendance (34,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Aérothermie
  • Cave
  • Chauffage par le sol
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dépendance
  • Dressing
  • Poële à granulés
  • Portail électrique
  • Placards
  • Stores électriques
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent jaure EI, agent commercial (RSAC 935368886)

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