CENTURY 21 Lac et Marais
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Maison à vendre 4 pièces - 129,62 m2 BOIS DE CENE - 85

Ref : 24966

308 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 294000€
233 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 129.62 m2 - BOIS DE CENE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

CENTURY 21 vous propose cette maison contemporaine de 2019 située à proximité de CHALLANS et de MACHECOUL.
Elle vous offre une grande pièce de vie de plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous-plafond, une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Cette pièce est ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, salle de bains, WC, et buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage : une mezzanine qui sera redistribuée en 1 chambre de plus de 12 m2 et un bureau,
Les + : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, Isolation extérieure en polystyrène haute densité et murs en béton banché favorisant le maintien d'une température constante dans la maison.
REF 718 LJ

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Vue globale

  • Surface totale : 132,0 m2
  • Surface habitable : 129,6 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Mezzanine (33,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon avec cuisine ouverte (53,8 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Piscine
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Parking extérieur
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent jaure EI, agent commercial (RSAC 935368886)

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