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Maison à louer 4 pièces - 86,73 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24963

1 028 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 4 pièces - 86.73 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A Louer en exclusivité dans notre agence Century 21 de Machecoul, maison meublée, récente de plain-pied, à 2 pas du centre ville de Machecoul.
Cette maison comprend une belle pièce de vie avec poêle à bois qui chauffe toute la maison, cuisine équipée et meublée, WC, dégagement, salle d'eau, trois chambres, et garage.
Terrasse et jardin.
Loyer mensuel: 1.000 euros + 28 de charges mensuelles qui comprennent la taxe d'ordures ménagères et le ramonage du poêle à bois.
Les + : maison achevée fin 2021, classement DPE : A,
Dépôt de garantie : 1.500 euros
Honoraires d'agence : 798 euros dont 250 euros pour l'état des lieux.
Disponible le 1er avril 2025
Contactez Carole au 02 40 02 23 99

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (44,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Poële à granulés
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 798 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 540,0 € pour 2021

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