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Maison à louer 3 pièces - 66,95 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 24960

835 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 3 pièces - 66.95 m2 - VILLENEUVE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

En avant-première et en EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons de découvrir à la location et sans plus attendre cette maison de plain-pied située dans le bourg de Fresnay en Retz,
Cette maison a été entièrement rafraichie, et est libre le 15 janvier 2025. (photos de l'intérieur à venir)
Cette maison vous offre une entrée avec placards, belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte, four électrique, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), WC, salle d'eau, 2 chambres avec dressing ouvert et un grand garage.
Le + de ce bien: Profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour vos moments de détente !
Système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique.(DPE: C /GES: A).
Loyer : 800 euros + 35 euros de charges mensuelles qui comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur, et du poêle à bois.
Dépôt de garantie : 800 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 672 euros dont 150 euros de frais d'état des lieux.
Contactez Carole au 02 40 02 23 99
MAISON SOUMISE A LA GLI (Garantie des Loyers Impayés) : rémunération minimum de 3 fois le montant du loyer + être en CDI / Retraité / Gérant d'entreprise / Commerçant ou en profession libérale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (35,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 34 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur aerothermie
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Terrain clos
  • Placards
  • Terrasse
  • Poêle à bois
  • Volets électriques avec domotique
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2022

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