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Maison à vendre 5 pièces - 105,30 m2 PAULX - 44

Ref : 24951

243 110 €

  • Honoraires charge vendeur
229 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.3 m2 - PAULX - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A 5 minutes du bourg de PAULX, jolie maison au calme, dans un environnement agréable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois qui agrémente les soirées d'hiver, de 4 chambres lumineuses et d'une grande salle de bain, un WC, ainsi que d'un cellier.
Vient compléter ce bien un garage avec une partie bagagerie.
L'ensemble donnant sur un sympathique jardin de 851 m².
Vous n'avez plus qu'à vous installer et apprécier.
Les + : Chauffage par système aérothermique, et un ballon d'eau thermodynamique qui fait économiser beaucoup d'électricité.
REF : 706 SB

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 851 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (41,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1130,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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