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Maison à vendre 5 pièces - 113,31 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24917

217 833 €

  • Honoraires charge vendeur
228 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.31 m2 - MACHECOUL ST MEME - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Lac Et Marais
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Description

A 10 mins environs de Machecoul sur la commune de St Etienne de Mer morte, très jolie maison de bourg, elle saura vous séduire tant par ses volumes et son cachet que par ses extérieurs vous révélant un sublime jardin de plus de 900 m².
Elle se compose d'une très grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte AE de plus de 67 m², une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux chambres. Vous trouverez également des dépendances non attenantes dont un garage et une pièce chauffée pouvant servir de chambre en y aménageant une Salle d'eau pour une totale indépendance ou de bureau pour du télé travail.
Véritable coup de cœur pour cette maison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Réf : 687 SB

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 930 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie avec cuisine ouverte (67,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dépendance (7 m2)
    • Garage (23,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie blanchard EI, agent commercial (RSAC 818053431)

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