Machecoul et son marché immobilier en 2024 par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

Quelles sont les nouveautés à Machecoul-Saint-Même par notre agence immobilière de Loire-Atlantique CENTURY 21 Lac et Marais ?

Machecoul-Saint-Même, née de la fusion en 2016 des communes de Machecoul et de Saint-Même-le-Tenu, est une commune rurale qui bénéficie d'équipements et services municipaux, rares dans les communes de moins de 10 000 habitants : une gare, un centre hospitalier, un tissu associatif dense, un cinéma, une piscine, un espace culturel, une économie industrielle et agricole dynamique et surtout, ce qui représente un argument majeur pour les familles, des établissements scolaires qui permettent aux enfants de suivre toute leur scolarité dans la ville (écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées et deux centres de formation : horticulture et Institut de formation des aides-soignant). 

Pour répondre toujours mieux aux besoins de ses habitants, Machecoul-Saint-Même mène plusieurs projets structurants qui amélioreront le quotidien des habitants et lui ont valu de recevoir le label Petite Ville de demain :

• création d’un pôle d'activité pour l'enseignement de la musique et de la danse dans l'ancien presbytère ;
• construction d'une nouvelle gendarmerie devant le grand étang (rond-point des Carrières) ;
• rénovation de l'ancien hôpital pour le transformer en logements ;
• construction de 31 logements dont 7 pour personnes âgées dans le quartier des Bancs.

                                                                                    (crédit photo : Gilles Guillamot)

Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier machecoulais CENTURY 21 Lac et Marais ?

Depuis janvier 2007, votre agence immobilière CENTURY 21 Lac et Marais est installée à Machecoul-Saint-Même. En 17 ans de présence sur la ville, ses professionnels de l’immobilier ont accompagné quelque 2 400 projets immobiliers à Machecoul-Saint-Même et dans les villes voisines : Paulx, Saint-Étienne-de-Mer-Morte, La Marne, Saint-Mars-de-Coutais, Saint-Lumine-de-Coutais, Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz et Fresnay-en-Retz), Touvois, Bois-de-Céné, Bouin, Les Moutiers-en-Retz…  Devenue un acteur majeur et incontournable de l’immobilier local, votre agence immobilière CENTURY 21 Lac et Marais est un véritable observatoire du marché de l'immobilier de la ville et des alentours. Ainsi, comme l’expliquent les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lac et Marais : “En 2023, La tendance de l'immobilier a été baissière, avec un prix moyen du mètre carré autour de 2 300 euros”. C’est donc le moment d’y acheter, une résidence principale ou une résidence secondaire. Soulignons que le marché de l'immobilier de la région Pays de la Loire s’est globalement maintenu en 2023, pour les maisons (0 %), comme pour les appartements (-0,8 %).

Sélection immobilière en exclusivité à Machecoul : terrain à bâtir, maison de 4 pièces en centre bourg à acheter et appartement de 4 pièces à louer à Machecoul dans notre agence immobilière machecoulaise CENTURY 21 Lac et Marais 

Quel que soit votre projet, achat d’un bien immobilier ou recherche de logement à la location, expliquez votre recherche et visitez des biens qui correspondent à votre cahier des charges.

► EXCLUSIVITÉ - Un terrain à acheter de 588 m² au prix de 63 500 euros. Ce beau terrain, partiellement clos, bénéficie d’un environnement calme et abrite une dépendance. Viabilisation à prévoir. 

► EXCLUSIVITÉ - Une maison à acheter de 138,14 m² au prix de 199 900 euros. proche des commerces et des écoles, cette maison familiale est bâtie sur un terrain de 644 m². Elle comprend de plain-pied : une grande pièce de vie prolongée par le jardin, une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée sur la terrasse, trois grandes chambres (dont deux divisibles permettant de créer une ou deux chambres supplémentaires), une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement à louer de 75,80 m² au loyer mensuel de 835 euros charges comprises. Ce très bel appartement, proche du centre-ville et en parfait état, comprend : une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement et un local vélos complètent le bien.

L’immobilier est un sujet sérieux et engageant d'un point de vue économique. Aussi, s’entourer de professionnels de l’immobilier, qui agissent dans le cadre d’un réseau solide et fiable, est-il souhaitable. Votre agence immobilière CENTURY 21 Lac et Marais fait partie du premier réseau d’agences immobilières dans le monde, qui a remis pour l'année 2023, à CENTURY 21 France, le prix de leader mondial du développement, basé sur la satisfaction de ses clients et la recherche permanente de qualité de services. À Machecoul pour sécuriser la vente de votre bien immobilier, pour acheter un appartement ou une maison en confiance, pour trouver une location de qualité ou pour mettre en location votre investissement immobilier sereinement, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lac et Marais.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Pays de la Loire
• Population de Machecoul-Saint-Même : 7 626 habitants
• Propriétaires : 70,3 %

source : Insee 2020